Le PLUI sera, en 2023, le document d'urbanisme unique à l'échelle intercommunale. Il se substituera alors aux différents documents (POS, PLU, cartes communales, RNU) existants sur chaque commune.

La Communauté de communes de Convergence-Garonne a engagé dès 2018 l'élaboration de ce document stratégique qui a vocation à définir les orientations d’aménagement pour l’ensemble du territoire et à préciser leur application sur le terrain. Ainsi, il détermine l’usage des sols (résidentiel, équipements publics, agricole, naturel, industriel...), définit les zones réservées au développement urbain, fixe les règles de constructibilité... pour les 27 communes de la CDC.

Les enjeux du PLUI

Sur la base des enjeux pointés par le diagnostic, les réflexions sur ce projet ont été consacrées, ces derniers mois, à la déclinaison des axes et objectifs pour le développement du territoire. Le but est de construire le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD), clé de voûte du PLUI qui définit les orientations générales d’urbanisme et d’aménagement. Pour répondre aux besoins et enjeux du territoire intercommunal, le projet va s’articuler autour de deux grands axes : développer l’attractivité économique, et favoriser la qualité de vie et d’accueil sur l’ensemble du territoire.

Afin de préserver l’attractivité du territoire, un enjeu fondamental réside dans l’équilibre entre :

• La diversification des emplois sur les secteurs économiques stratégiques
• La maitrise du développement urbain en réaffirmant l’identité du territoire pour un mieux vivre ensemble
•  La préservation et la valorisation des qualités environnementales du territoire