Des objectifs d'aménagement du territoire à horizon 2035
L’objectif de cette étape est de présenter les enjeux et se donner des objectifs d'aménagement et de développement du territoire à horizon 2035 en matière d‘habitat, d’équipements, d’économie, d’environnement, de mobilité, etc.
« Il existe dans les communes des plans locaux d’urbanisme, des POS (plan d’occupation des sols) et des communes qui n’ont rien et qui sont gérées par les services de l’État pour l’urbanisme. Le PLUI est l’occasion de doter notre territoire d’un document harmonisé et cohérent. L’enjeu est de promouvoir la solidarité du territoire et un travail en commun. Sur 27 villes ou villages, des spécificités sont à prendre en compte pour respecter les différentes identités paysagères et patrimoniales » a expliqué Alain Queyrens vice-président en charge de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme.
« Le PLUI est un document fort pour la collectivité. Il indique ce que l’on va faire demain en matière d’aménagement du territoire. Il y a aussi de nouveaux enjeux tels que l’imperméabilisation des sols, les questions environnementales, la protection et la valorisation des espaces agricoles et viticoles, l’accueil de la population, le développement des centralités, la revitalisation des centre-bourgs… Nous avons l’ambition de nous orienter vers un nouvel élan de développement et d’aménagement du territoire, en renforçant notre attractivité économique et en maîtrisant notre développement urbain. L’objectif étant de préserver et valoriser notre cadre de vie ».
« Il s’agit également d’un document sur 15 ans qui peut évoluer avec les projets à venir des communes et de la communauté de communes ».
De manière générale, le projet de PADD propose les orientations suivantes :
En synthèse, les remarques et les contributions des habitants ont porté sur :
Zonage et règlement : le travail commence
Le PLUI est avant tout un projet commun de territoire traduit par un zonage et un règlement. Autrement dit, les élus vont traduire les objectifs de développement du territoire inscrites dans le PADD en règles d’urbanisme. Et chaque prescription devra se décliner localement pour prendre en compte les spécificités et les réalités de chaque commune.
Dans ce travail, les élus doivent aussi respecter le cadre législatif en vigueur, et l’ensemble des documents de planification qui s’imposent sur le territoire.
La concertation se poursuit :
Prochains rendez-vous :
Documents mis à disposition du public :
Le support présenté aux habitants en réunion publique et le projet de PADD débattu par les élus en Conseil municipal et en Conseil communautaire sont mis à disposition du public :
Le projet de diagnostic territorial du PLUI est également disponible sur le site internet de la CdC.
Communauté de Communes Convergence Garonne
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