L'OPAH-RU-ORI est lancée !

21 / 12 / 2023

OPAH -RU-ORI : Bénéficiez d'aides pour la rénovation du logement

Vous souhaitez entreprendre des travaux dans votre logement ? C'est le moment !

L'OPAH (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat) lancée par la Communauté de Communes Convergence Garonne peut vous aider à améliorer le confort de votre logement, réduire les factures d'énergie, faciliter l'autonomie des personnes âgées et à mobilité réduite ou relouer votre bien en toute sécurité.
Dans le cadre de cette opération, vous pouvez bénéficier d'aides financières et d'un accompagnement gratuit et personnalisé. Les 27 communes de la Communauté de Communes Convergence Garonne sont concernées par cette opération.

L'OPAH, c'est quoi ?

L'OPAH est un programme d'accompagnement à la réhabilitation du parc privé. Ce programme, porté par la Communauté de Communes Convergence Garonne est mené sur 5 ans, en partenariat avec l'Agence Nationale de l'Habitat, le Conseil Départemental, la CAF, la MSA, Action Logement et PROCIVIS Nouvelle-Aquitaine.

Les logements concernés doivent avoir plus de 15 ans et les travaux doivent être réalisés par des professionnels du bâtiment (et labellisés « Reconnu Garant de l'Environnement » (RGE) pour les travaux de rénovation énergétique). L'objectif sur 5 ans est d'accompagner l'amélioration de 370 logements.

Pour qui ?

• Les propriétaires occupants sous conditions de ressources.
• Les propriétaires bailleurs sans condition de ressources, qui décident de conventionner leurs logements (permettant un abattement fiscal sur leurs revenus locatifs).

Pour quels travaux et dans quel but?

• Réaliser des économies d'énergie, en effectuant des travaux d'isolation, de menuiseries, de chauffage, de ventilation...
• Favoriser le maintien à domicile, en adaptant les logements pour faire face aux difficultés liées aux situations de handicap
• Assurer un meilleur confort de vie, en favorisant la réalisation de travaux de remise en état dans un logement devenu vétuste ou très dégradé
• Développer l'offre de logements locatifs privés, en aidant les propriétaires bailleurs à réhabiliter leur patrimoine, en contrepartie de loyers modérés.
• Et sur des périmètres délimités, à Cadillac sur Garonne, des aides complémentaires au ravalement de façade et à l'acquisition de logements vacants et réhabilités, à la (re)création d'un accès indépendant aux étages des rez-de-chaussée commerciaux, à la fusion d'immeubles en vue de créer des logements familiaux, à Preignac au ravalement de façade et à Rions au ravalement de façade et au changement ou remplacement des huisseries en bois.

Attention : Les travaux ne doivent pas commencer avant l'obtention de l'accord de subventions !

Un accompagnement gratuit et personnalisé : à qui s'adresser ?

Pour mener à bien ce programme, la Communauté de Communes Convergence Garonne a confié l'animation de l'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat à SOLIHA Terre Océan.
SOLIHA Terre Océan a pour mission d'accompagner les propriétaires, des premiers renseignements sur les travaux éligibles jusqu'à leur complète réalisation et le solde des dossiers de financement.

Pour toute information, vous pouvez contacter les directement au 05 56 33 88 88 ou par mail info.gironde@soliha.fr

Des permanences territoriales sont assurées pour vous permettre de bénéficier d'un service de proximité :
- À Cadillac-sur-Garonne, à la Maison France Services, 4, route de Branne le 2ème jeudi du mois, de 10h à 12h ;
- À Podensac en Mairie, le 4ème vendredi du mois, de 10h à 12h.